Ha lakáscélú megtakarításba szeretne kezdeni a legjobb választás a lakástakarék. Az LTP felhasználása csak és kizárólag lakáscélú, viszont azon belül nagyon sokrétű. Egy lakástakarék kiválasztása előtt érdemes kalkulálni, használja a Hitelmax lakástakarékpénztár kalkulátorát, hogy ki tudja választani a legjobb ajánlatot. Sokan választják a rövidebb futamidejű LTP szerződést, hogy hamarabb hozzáférjenek a megtakarított összeghez, illetve a hozam szempontjából is így járnak a legjobban. Mégis vannak, akik hosszabb futamidőre kötnek LTP szerződést, mert élethelyzetük úgy kívánja. A kérdés csak az, hogy tényleg megéri-e egy hosszabb futamidejű LTP?

A hosszabb futamidejű LTP, vagy a rövidebb futamidejű éri meg igazán?

A lakástakarék nagy népszerűségének oka a 30%-os állami támogatás. Rövidebb futamidővel akkor érdemes szerződést kötnie, ha gyorsabban szeretne némi plusz pénzt szerezni egy lakáscél megvalósításához. Egy 4 éves futamidőre, 20 ezer forint havi befizetésre kötött szerződéssel, plusz a 30%-os állami támogatással körülbelül 1,2-1,3 millió forint lehet a megtakarítás. Befektetési szempontból is így jár a legjobban, hiszen a megtakarítással elért hozam (EBKM) közel 10% lehet. Az LTP-be fektetett összeg megtöbbszörözhető, ha közeli hozzátartozói nevére is köt szerződést. Bármennyi szerződést köthet, a lényeg, hogy egyenesági rokonok lehetnek csak a kedvezményezettek, és egy személy, csak egy LTP szerződés kedvezményezettje lehet.

Érdemes a hosszabb futamidőben is gondolkodni, ha például egy nagyobb megtakarított összegre van szüksége. Minél hosszabb a futamidő, annál több lesz az állami támogatás és az összegyűjthető pénz. Ha idejében gondol lakáscélú terveire, érdemes átgondolni. A fent említett módon ugyanúgy megtöbbszörözhető a megtakarítás.

Ha szüksége van hitelre megtakarítása mellé, akkor a lakástakarékhoz kedvezményes hitelt is igénybe vehet. Ez egy kedvező kamatozású hitel, ami akár már a számlanyitás pillanatában is felvehető. Ezt akkor érdemes felvennie, ha a legnagyobb szerződéses összegre van szüksége a lakáscél megvalósításához. Ha a lakáscél sürgős, érdemes kihasználni az áthidaló kölcsönt, mert így már a szerződéskötéskor hozzájuthat a szerződéses összeghez. Szerződéses összeg = befizetés + betéti kamatok + állami támogatás + lakáskölcsön.

Ha gyermeke számára szeretne megtakarítani, akkor is hosszabb távban érdemes gondolkodni, és ebben az esetben 10 éves futamidővel szerződést kötni. A gyermek 18. életévének betöltése előtt a szülők is rendelkezhetnek a pénz fölött, utána pedig már a gyermek dönt a megtakarításról. Bizonyos szolgáltatónál kimondottan gyermekek számára nyitható számla is létezik. Erre ugyanúgy megkapja a 30%-os állami támogatást, illetve ezen felül jár a szerződéses összeg 0,5%-ára hűségbónusz, és a normál kamaton felül 1,5%-os kamatprémium. A gyermekmegtakarítás a következő módon intézhető: Kötni kell egy legalább 8-10 éves szerződést és emellé egy tetszőlegesen választható 4-10 éveset is. Az első szerződés után jár a 0,5%-os hűségbónusz, miután ez lejár és utána megköti a második lakástakarékot is, arra a 1,5%-os kamatprémiumot kap, miközben még az első szerződés is tovább kamatozik.